Старт продажів
Потрібно швидко отримати перші звернення і перевірити реакцію аудиторії на пропозицію.
Підхід
Таргет має приводити людей, яким справді цікава пропозиція
У нерухомості таргетована реклама працює краще, коли вона не продає “всім”, а показує конкретну цінність для різних груп: інвесторів, сімей, покупців першого житла, локальної аудиторії або B2B-клієнтів.
Ми тестуємо аудиторії, повідомлення, креативи й посадкові сторінки, щоб знайти не просто дешеві кліки, а заявки, які відділ продажів може реально обробити.
Маркетинг та просування
Коли потрібна таргетована реклама
Прогрів аудиторії
Люди ще не готові купити, але їх потрібно знайомити з проєктом, перевагами й доказами довіри.
Ремаркетинг
Повертаємо користувачів, які вже були на сайті, дивились планування або взаємодіяли з контентом.
Цільова реклама
Що входить у таргетовану рекламу
- Аналіз аудиторій, пропозиції та конкурентних повідомлень
- Структура кампаній, груп оголошень і тестових гіпотез
- Підготовка рекламних текстів, креативних напрямків і CTA
- Налаштування подій, цілей, UTM і аналітики
- Запуск кампаній, контроль бюджету й оптимізація
- Звіти по лідах, вартості контакту і якості аудиторій
Цільова реклама
Як запускаємо таргет
Стратегія
Визначаємо аудиторії, офери, посадкові сторінки, бюджет і критерії якісної заявки.
Підготовка
Створюємо структуру кампаній, тексти, креативні гіпотези, події й аналітику.
Запуск тестів
Запускаємо кілька сегментів і повідомлень, щоб перевірити попит та якість звернень.
Оптимізація
Відсікаємо слабкі гіпотези, посилюємо ефективні зв’язки й аналізуємо якість лідів.
Ефект
Що отримує бізнес
Швидкий тест попиту
Реклама дозволяє швидко зрозуміти, які аудиторії і повідомлення реагують краще.
Контроль бюджету
Витрати можна розподіляти між гіпотезами й каналами за реальними результатами.
Більше релевантних заявок
Оптимізація фокусується на якості звернень, а не тільки на кількості трафіку.
Підсилення бренду
Регулярні покази й правильні креативи формують впізнаваність об’єкта або компанії.
Формати
Бюджет залежить від ринку і цілей
Після аудиту можна визначити тестовий бюджет, кількість гіпотез і формат ведення.
Test
Тестова кампанія
Після аудиту
Для перевірки аудиторій і повідомлень.
- 2-4 гіпотези
- Події аналітики
- Перший звіт
Lead
Лідогенерація
Індивідуально
Регулярне ведення кампаній на заявки.
- Оптимізація
- UTM і звіти
- Контроль якості
Remarketing
Ремаркетинг
Індивідуально
Повернення аудиторій сайту і взаємодій.
- Сегменти
- Креативи
- Повторні дотики
Детальніше про таргетинг
Таргетована реклама для девелоперів і нерухомості
Сильна таргетована реклама починається з позиціонування: що саме пропонує об’єкт, кому це важливо, які заперечення потрібно закрити і чому користувач має залишити заявку саме зараз.
Для стабільного результату важливо зв’язати рекламу з посадковою сторінкою, аналітикою, CRM і регулярною оцінкою якості звернень.
Сегмент визначає повідомлення, а не тільки налаштування
Інвестор, сім’я, покупець першої квартири й орендар мають різні мотиви та заперечення. Для кожного сегмента формуємо окремий креативний кут, пропозицію і сторінку продовження.
- географія та зв’язок аудиторії з локацією;
- інтереси, поведінка і життєва ситуація;
- етап знайомства з брендом або об’єктом;
- виключення чинних клієнтів і нерелевантних груп.
Креатив і посадкова сторінка працюють разом
Перший контакт
Коротко пояснює продукт і зупиняє увагу релевантним візуалом.
Ретаргетинг
Повертає до конкретної переваги, планування, умов або доказу довіри.
Конверсія
Сторінка продовжує обіцянку реклами і дає простий наступний крок.
Тестування має вести до якості звернень
Порівнюємо не тільки вартість ліда, а й частку кваліфікованих контактів, швидкість відповіді та рух у CRM. Так бюджет переходить до сегментів і повідомлень, які підтримують продажі.
Цільова реклама
Питання про таргетовану рекламу
Який бюджет потрібен для старту?
Бюджет залежить від ринку, локації, конкуренції і цілей. Спершу краще закласти тестовий період, щоб перевірити аудиторії та креативи.
Чи потрібна посадкова сторінка?
Так. Реклама працює краще, коли користувач переходить на сторінку з чіткою пропозицією, доказами довіри, формою заявки і швидким завантаженням.
Як оцінюється результат?
Оцінюємо не тільки CPM або кліки, а кількість заявок, вартість контакту, якість лідів і подальшу роботу менеджерів.
Чи можна рекламувати ще не збудований об’єкт?
Так, якщо є якісні візуалізації, зрозуміла пропозиція, дані про локацію, планування та умови купівлі.
Чи потрібен ремаркетинг?
Так, для нерухомості рішення приймається не одразу, тому повторні дотики часто допомагають повернути зацікавлену аудиторію.
APEXART у цифрах
Ми створюємо візуальні та цифрові рішення для девелоперів, архітекторів і компаній у сфері нерухомості. Допомагаємо презентувати об’єкти ще до завершення будівництва, підсилювати продажі та робити комунікацію з клієнтами зрозумілішою.
100+реалізованих візуальних і digital-проєктів
90%клієнтів повертаються із новими задачами
5+років досвіду у візуалізації та digital
контакти
Обговоримо ваш проєкт
- +380 93 724 61 93+380 97 937 56 79
- infoapexart@gmail.com
- Працюємо з проєктами по всьому світу.